NovitàPrezzi dinamici attivi
Il tuo appartamento guadagna anche quando sei al lavoro.
Gestione completa, dalla prima foto all’ultimo check-out
Gestione Airbnb
Annuncio ottimizzato, posizionamento curato sulla piattaforma con il maggior volume di prenotazioni in Italia.
Gestione Booking
Calendari sincronizzati in automatico: zero rischio di doppia prenotazione.
Prezzi Smart
Aggiorniamo i prezzi ogni giorno su domanda locale, eventi e competitor: mai troppo caro, mai troppo economico.
Assistenza ospiti
Rispondiamo entro pochi minuti, in più lingue. Ogni ospite trattato come un cliente d’hotel.
Pulizie & biancheria
Pulizie professionali a ogni turnover, biancheria fresca e kit cortesia. Il costo è addebitato all’ospite.
Check-in / Check-out
Accogliamo gli ospiti e gestiamo le chiavi. Disponibili 24/7, anche il giorno di Ferragosto.
Se non guadagni tu, non guadagniamo noi.
Nessun costo fisso mensile, nessuna quota di attivazione: una sola commissione sulle prenotazioni realmente incassate, con report mensile dettagliato.
Tu incassi, noi pensiamo a tutto
Prima — fai da te
- ✕Messaggi degli ospiti a mezzanotte e nei weekend
- ✕Check-in da coordinare, chiavi da consegnare
- ✕Prezzo fermo tutto l’anno
- ✕Questura e tassa di soggiorno sempre in ritardo
Dopo — con AirAffitti
- ✓Incassi — +25–40% con il pricing dinamico
- ✓Zero stress — ospiti seguiti in tutte le lingue
- ✓Report — ogni mese, voce per voce
- ✓Tempo libero — il tuo immobile rende mentre fai altro
Cosa dicono gli ospiti che abbiamo accolto
“Appartamento impeccabile sotto ogni aspetto: pulizia, comfort e posizione eccellenti.”
“Simone è stato un host sempre presente e attento. Tornerei sicuramente.”
“Appartamento molto spazioso, pulito e ordinato. Comunicazione veloce.”
Olbia, Costa Smeralda e tutta la Sardegna
Le domande più frequenti
Come funziona la vostra commissione?
Lavoriamo a percentuale sulle prenotazioni realmente incassate: il 20% sul fatturato generato, senza costi fissi mensili né quote di attivazione.
Posso continuare a usare la casa quando voglio?
Sempre: blocchi qualsiasi periodo del calendario per uso personale, senza preavviso minimo e senza costi.
Gestite anche Booking.com?
Sì: pubblichiamo su Airbnb e Booking.com con calendari sincronizzati in automatico.
Quanto tempo serve per iniziare?
Di solito pochi giorni: dopo il sopralluogo e la stima gratuita prepariamo annunci e foto e pubblichiamo su Airbnb e Booking. Se hai già un annuncio attivo, lo prendiamo in carico senza perdere recensioni e storico.
Chi si occupa di pulizie, check-in e ospiti?
Ce ne occupiamo noi: pulizie professionali e biancheria a ogni cambio, check-in e check-out coordinati, assistenza agli ospiti in più lingue con risposta in pochi minuti, 7 giorni su 7.
Come vengo pagato e quando ricevo i report?
Gli incassi arrivano direttamente sul tuo conto tramite le piattaforme. A fine mese ricevi un report chiaro, voce per voce: prenotazioni, incasso lordo, la nostra commissione e il netto per te.
Vi occupate di CIN, Questura e tassa di soggiorno?
Sì: CIN, registrazione degli ospiti in Questura tramite Alloggiati Web e tassa di soggiorno sono inclusi e gestiti da noi, con scadenze e versamenti sempre in regola.
In quali zone operate?
Olbia e tutta la costa: Pittulongu, Porto Rotondo, Costa Smeralda, Golfo Aranci e dintorni. Gestiamo appartamenti, ville e case vacanze di ogni dimensione.
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